Поддержка предпринимательства
и привлечение инвестиций

Законодательством Российской Федерации о ТОР предусмотрен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на территории ТОР.

* В соответствии с подпунктом 6 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности ограничены в обороте и не могут передаваться в частную собственность, тем самым по муниципальным земельным участкам ТОР «Северск» земельного налога у резидентов не возникает.

Особый правовой статус ведения предпринимательской и иной деятельности на территории ТОР «Северск» дает следующие преференции резидентам:

1) таможенная процедура свободной таможенной зоны, установленной правом Евразийского экономического союза;

2) упрощенные процедуры оформления документации на строительство;

3) упрощенные процедуры государственного и муниципального контроля;

4) система «одного окна» при получении государственных услуг (оператор – Управляющая компания ТОР) и другие.

Таможенная процедура свободной таможенной зоны

Режим свободной таможенной зоны позволит резиденту ТОР существенно минимизировать издержки по импортно-экспортным операциям:

• снизить инвестиционные затраты на 30 % за счет освобождения от уплаты таможенных пошлин и НДС и упрощения таможенных процедур при ввозе импортного оборудования и комплектующих;
• сократить расходы на закупку импортного сырья и экспорт готовой продукции при ведении операционной деятельности.

Упрощенные процедуры оформления документации на строительство

• сокращение срока подготовительных работ (до выдачи разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры ТОР, подготовительные работы могут выполняться с даты представления проектной документации, подготовленной в отношении объектов капитального строительства, необходимых для размещения объектов инфраструктуры ТОР, в целях проведения экспертизы такой проектной документации. Перечень видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство, устанавливается уполномоченным федеральным органом по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства);
• экологическая экспертиза - не более 45 суток (нормативный срок - 60 суток);
• сокращение срока установления сервитута: без проведения общественных слушаний;
• проект планировки территории не требует проведения публичных слушаний.

Упрощенные процедуры государственного и муниципального контроля